天津津门熙湖

项目介绍

 津门熙湖地处天津市津南区小站镇天山路与昌盛路交口，总建筑面积35.37万㎡的围合式社区，容积率2.16，绿化率35%，总户数2249户，由29栋6或7层到顶花园电梯洋房和部分高层构成，四周有3万㎡商业街，并规划有业主会所和幼儿园，私享全家庭的高端生活。
优越的交通是不可或缺的。项目距津塘高速公路15公里，天津港18公里，南与大港相接。20分钟可到达市区中心、滨海国际机场，30分钟可到达滨海新区核心区域响螺湾与于家堡商务区，津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路贯穿东西，长深高速、津晋高速、荣乌高速、京津唐高速、津港高速相连，交通路网发达，为您出行提供便捷交通圈。
生活配套直接决定生活水准。在南侧是天津市2010年第三批服务业20个重大项目之一，天山集团总投资近10亿元人民币打造全国最大的5A级服务室内恒温水上游乐中心——天山海世界米立方，紧临长约1000米的10万㎡米立方商业街，并在商业街中部有天津最大的物美超市旗舰店、东面是奥特莱斯奢侈品折扣商业街区，并咫尺900亩湿地公园。在此以米立方为中心的高端休闲商业群，将辐射整个津南和大港约100万有效消费人口，成为南天津地区首席的吃、喝、游、玩、购、一条龙的风情生活中心。
产品以天山第10代洋房诠释集团30年心路，与在天津8年的人居巨著，建筑采用灰色坡屋顶设计手法，采用高级弹性涂料，并且与院落围墙、私家宅门相结合，使整个社区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。社区最大的特色不仅是人车分流，还有在中心景观形成的8000平米私家大湖、山体瀑布，并以“大湖”为中心将宫殿式中轴对称景观设计手法，形成十字布局藏风纳水，倚地势高低、景观方位，暗合四方以青龙、白虎、朱雀、玄武风水玄机护佑名门，也成为天津仅此唯一的“风水生态湖景大盘”。
社区管理直接关系到在此业主的生活水准，特聘请五大行之一的第一太平戴維斯作为物业顾问，其在全球设立了200多家办事处与联营机构，服务客户有华尔街摩根斯坦利、世茂集团（上海）、汇丰银、英特尔、德意志银行等国际大客户，天山集团希望能在天津，为追求高品质的业主提供更加完美的服务。
项目一期组团共8个楼座，主要户型及面积区间为120-130㎡南北通透三室两厅两卫电梯洋房，一梯两户，客厅开间5米（4.5米），双阳卧，主卧套衣帽间卫生间，客餐厅南北通透。首层赠送南北小院。

物业公司：石家庄天山物业管理有限公司
物 业  费：1.5元/平米.月
物业说明：津门熙湖物业费1.5元/平方米*月
车      位：共2249个机动车位，车位配比为1:1
周边配套：【学校教育】小站一中、小站一小、实验小学、海河教育园、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院
【周边医院】小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院
【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行、天津农商银行、建设银行、邮政储蓄银行
【商业环境】米立方商圈及项目自带2.5万平米商业、2.2万平米物美超市、华润万家、肯德基、小站百货商场、小站邮局，未来将建成千米步行街、15万平米shopping mall
【标志建筑】海世界米立方、小站练兵园
【其他设施】900亩森林湿地公园
【交通状况】208、652、152路在米立方站下车
内部配套：自带商业配套，1500㎡私家会所，12班标准国际化幼儿园
学      校：天津市津南区小站第六小学
建材设备：公共部分为精装修
结构：剪力墙结构
供水：市政
供电：市政
供气：市政
采暖：市政
外墙：加气混凝土砌块
内墙：加气混凝土砌块
门窗：断桥铝合金门窗
电梯：室内电梯
电梯服务户数：一梯两户
通讯：可视对讲系统
安保系统：家居安防系统
智能化设施： 智能化车辆管理系统
宽带预留